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Maison de village 118 m² avec grand garage – Idéal 1er achat ou investissement !
À Trèbes, à seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette belle maison de village de 118 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description :
Surface habitable : 118 m² sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Une grande pièce polyvalente et un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une grande pièce attenante, idéale pour créer un espace convivial.
2ème étage : Deux chambres spacieuses, une chambre enfant et une grande salle de bains.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement intérieur pour moderniser les espaces.
Mise à jour de l’électricité.
Installation de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Atouts :
Proximité de Carcassonne, dans un secteur recherché et bien desservi.
Grand potentiel d’aménagement et possibilité d’une belle valorisation après travaux.
Opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec un potentiel locatif intéressant.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités !
Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne
