L'essentiel
Détail
Maison de vigneron aux dimensions généreuses, offrant environ 224 m² d’espace habitable réparti sur 4 niveaux distincts.
Hyper centre : Plongez dans un espace de vie expansif pour une vie épanouissante au cœur de Thionville. Imaginez-vous évoluer dans des pièces remplies de lumière, offrant une toile de fond parfaite pour réaliser vos rêves de décoration et de style.
Un petit coup de pinceau pour briller à nouveau : Un simple rafraîchissement suffit à raviver toute la splendeur passée de cette résidence. Redonnez-lui vie et regardez-la retrouver tout son éclat d’antan.
Caveau et parking privé en prime : Superbes caves voûtées en sous-sol, pour y stocker vos meilleures bouteilles.
Investisseurs : Avec la possibilité d’aménager 4 appartements F1, cette propriété se présente comme un investissement locatif stratégique.
Emplacement idéal : Avec une gare à proximité, des établissements scolaires, un cinéma, des restaurants gastronomiques, un conservatoire artistique, ainsi que des commerces, des boulangeries, des supermarchés et bien plus encore, tout est à portée de main. Les autoroutes A31 et A30 sont également rapidement accessibles à seulement 7 km.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO – Tél. 0672910953
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334
