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Détail
Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au cœur de Marcilly-et-Dracy, un véritable havre de paix où le temps semble suspendu.
Ancienne petite ferme, proche du château et sur un terrain de 1096 m². D’une surface habitable de 60 m² pouvant après travaux se transformer en 150 m² se situe dans le joli village de Marcilly-Dracy offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois pièces spacieuses et lumineuses, elle invite à l’imagination et à la créativité. Imaginez vous en train de rénover cette maison pour en faire votre nid douillet, où chaque pièce raconterait une histoire unique.
L’intérieur de la maison nécessite des travaux importants, mais cela représente une opportunité exceptionnelle pour laisser libre cours à votre inspiration. La cave de 13 m² offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage. Une grange d’environ 60 m² vous permettra de stationner un véhicule, et de ranger tout l’équipement de votre jardin.
À l’extérieur, le terrain plat et piscinable vous permet de réaliser éventuellement votre rêve de piscine, créant ainsi un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées.
En ce qui concerne les commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, supermarchés et pharmacies, accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Profitez également de la nature environnante pour des promenades ressourçantes et des activités en plein air.
De la proche gare de Montbard vous êtes à une heure de Paris.
En ce qui concerne les travaux je peux vous accompagner en vous présentant des entreprises fiables.
Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Patrick DUREY-LEJOILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352882732
RCP ASSURUP
