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PROCHE LUXEMBOURG – VILLA 14 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre : découvrez à ANGEVILLERS (57440) cette villa d’exception des années 70 nichée au calme et à l’abris des regards dans un superbe écrin de verdure de 60 ares.
Cette villa de famille majestueuse est restée dans son jus et mérite des travaux de rénovation afin de lui redonner le lustre d’antan.
L’ensemble des travaux de rénovation ont été chiffrés à 150000€ devis en main par une entreprise sérieuse et renommée de la région (chauffage ? électricité ? huisseries -sanitaires).
Elle se compose comme suit :
5 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 salles de bains et 3 toilettes.
Double garage
4 places de parking
C’est un produit potentiellement exceptionnel eu égard à sa situation, son environnement et la qualité du bâti.
Les autoroutes A30 et A31 sont accessibles à moins de 6 km.
Gares Hayange et Hettange-Grande à proximité.
Conso. énergétique : 269 kWh/m² an
(E)
Emissions GES : 69 kg CO?/m² an
(E)
Estimation des coûts min : 8 670 €/an
Estimation des coûts max : 11 810 €/an
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 659 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8670.00 et 11810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO – Tél. 0672910953
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334
