Dominique Fernandes
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Consultant immobilier
Dominique Fernandes
Dans l’immobilier depuis quelques années, je suis très dynamique, très ouvert, toujours de bonne humeur et agréable. Ancien chef d’entreprise, éducateur dans le sport, ayant une connaissance du territoire et très engagé dans beaucoup de domaines, je serai votre interlocuteur privilégié pour tous vos projets immobiliers, de la prise de contact à bien après la signature de l’acte authentique !
Mes Biens
A Vendre
Vendu
Mes Services
Services proposés aux clients Acheteurs
Recherche personalisée de biens :
Accompagnement sur-mesure dans la recherche de propriétés correspondant aux critères spécifiques de l’acheteur, incluant l’accès à une sélection exclusive de biens non visibles sur le marché traditionnel.
Assistance dans les démarches administratives et financières :
Aide à la préparation des dossiers de financement, conseil sur les meilleures options de prêt immobilier, et assistance dans toutes les démarches administratives liées à l’achat.
Négociation des prix :
Expertise dans la négociation des conditions d’achat pour garantir l’obtention du bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles.
Suivi jusqu'à la finalisation de l'achat :
Accompagnement complet jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, incluant la vérification des documents légaux et l’organisation des visites.
Services proposés aux clients vendeurs
Étude de marché précise du bien :
Évaluation professionnelle du bien immobilier basée sur une connaissance approfondie du marché local pour en déterminer le prix de vente optimal.
Mise en valeur du bien :
Conseil en home staging et réalisation de photographies professionnelles pour maximiser l’attrait du bien auprès des potentiels acheteurs.
Publicité et marketing :
Utilisation de stratégies marketing ciblées et d’outils numériques avancés pour promouvoir le bien sur des plateformes à haute visibilité et auprès d’un réseau étendu d’acheteurs potentiels.
Gestion des visites et négociations :
Organisation des visites par des acheteurs qualifiés et représentation des intérêts du vendeur lors des négociations pour assurer la vente du bien aux meilleures conditions.
Parcours de vente immobilière
Guide étape par étape
Optimisez votre vente avec un accompagnement personnalisé du début à la fin
1. Notre Rencontre
Rencontrons-nous autour d'un café
Première étape cruciale, cette rencontre nous permettra de faire connaissance et de discuter en détail de votre bien immobilier. C’est l’occasion d’établir une relation de confiance et de comprendre vos attentes.
2. Évaluation du Bien
Étude de marché immobilière
Je procéderai à une évaluation détaillée de votre propriété pour en déterminer le juste prix sur le marché actuel. Cette étape est essentielle pour positionner votre bien de manière compétitive.
3. Mise en Marché
Stratégie de vente personnalisée
Élaboration d’une stratégie sur mesure incluant la mise en valeur de votre bien, la réalisation de photos professionnelles, et la promotion sur divers canaux de vente.
4. Visites du Bien
Organisation et accompagnement
J’organise les visites en prenant en compte vos disponibilités et je vous accompagne pour mettre en avant les atouts de votre bien auprès des potentiels acheteurs.
5. Réception des Offres
Gestion des propositions
je reçois et vous transmets toutes les offres d’achat, en vous conseillant sur les meilleures options à considérer.
6. Négociation
Expertise en négociation
Je mets à profit mon expérience pour négocier les meilleures conditions de vente, tout en veillant à respecter vos intérêts.
7. Signature du Compromis de Vente
Accompagnement juridique
Je vous assiste dans la préparation et la révision des documents nécessaires à la signature du compromis, en veillant à la protection de vos droits.
8. Finalisation de la Vente
Jusqu'à l'acte définitif
Je vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, concluant ainsi la transaction de manière officielle. Chaque étape est pensée pour vous offrir une expérience de vente sereine, transparente et efficace, en maximisant les chances de réussir la vente de votre bien immobilier.
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Je suis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),
agent commercial indépendant de la SAS DOMINI IMMOBILIER,
immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519935183,
titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SAS DOMINI IMMOBILIER
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