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33800 – BORDEAUX CENTRE – T3 – INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROJET DE VIE
SUPERBE OPPORTUNITE A SAISIR !!! A Bordeaux Centre, à deux pas de la Place de la Victoire, proche de toutes les commodités, ne passez pas à côté de ce très bel appartement à rénover de 41 mètres carrés, avec un petit balcon, dans un quartier calme et agréable.
Très lumineux, avec de multiples possibilités de réagencement, il vous offrira un cadre de vie très agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le balcon de 3 mètres carrés peut être transformé en terrasse d’une quinzaine de mètres carrés.
Entrée sécurisée, parties communes très propres, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
D’autres biens sont disponibles du studio au T4 dans le même quartier
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519935183
