L'essentiel
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Détail
À vendre dans une résidence recherchée d’un secteur privilégié d’Eragny. Appartement T3 lumineux, spacieux, fonctionnel et rénové. Vous bénéficierez d’un accord parfait entre la modernité et l’authenticité des matériaux utilisés : bar en chêne, parement pierre, portes coulissantes esprit verrière… Cet appartement coup de cœur vous offre : une entrée avec placard, un séjour avec loggia fermée actuellement aménagée en bureau, une cuisine spacieuse comprenant de nombreux rangements et son ouverture esprit bar 4 personnes permettant une perspective sur l’intégralité des pièces de vie pour un total d’environ 35 m². Dégagement desservant une buanderie avec rangements, 2 chambres dont une avec dressing, un grand placard familial supplémentaire, une salle de bains avec sèche-serviettes et un toilette indépendant. Grandes ouvertures pour un maximum de luminosité et pas de vis-à-vis. Appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur. Au sous-sol avec accès intérieur, vous profiterez d’un box de 13 m² pour votre véhicule + stockage. Résidence avec nombreux parkings extérieurs visiteurs. Copropriété bien entretenue avec espaces verts! Ravalement récent et moderne. Exposition Ouest pour un ensoleillement à partir de midi jusqu’au couché du soleil. Loggia possibilité terrasse. Charges de copropriété faibles ( 250 € par mois comprenant votre eau et votre chauffage ! L’entretien des espaces verts et des parties communes ! ) À quelques pas des écoles et des commerces de proximité ainsi que de la gare (ligne J). Il ne vous suffira que de quelques instants pour comprendre qu’il est fait pour vous. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Contactez-nous au 07.62.57.21.48
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
