Appartement à vendre
2 pièces ▪ 38 m²

30000, Nîmes
Réf. 57-DOMINIIMMO
53 000
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Sous offre
Sous offre

L'essentiel

Type de bien
Appartement
2 pièces
Surface habitable
38 m²
1 chambre

Les +

Accès PMR

Détail

Sous compromis : APPARTEMENT 2 PIÈCES A – 38 m2 AVEC BALCON et PLACE DE PARKING PRIVEE
A Nîmes pas très loin de l’IUT (30000) cet appartement de 2 pièces de 38 m².

Il est situé dans une copropriété des années 70. Le bâtiment comporte quatre étages. L’appartement comporte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau. Un chauffage électrique est mis en place. L’intérieur nécessite un grand rafraichissement.

Un balcon d’une surface de 5 m² complète cet appartement.

On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a cinq gares à proximité. L’autoroute A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à quelques minutes du logement.
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles 1070 € – Possibilité de rendement locatif de 5 196€/an.

Je me tiens à votre disposition 7/7 jours de 8H30 à 20H00 au 06.66.30.78.32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr..
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MELANO – EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 368 703, titulaire de carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Domini Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 454.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO – Tél. 0666307832
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894368703
RCP 308004522000

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE
53000
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