Maison à vendre
4 pièces ▪ 110.00 m²

Villa plain-pied à Villemoustaussou
À vendre, à seulement 5 minutes de Carcassonne, une belle et grande villa de plain-pied construite en 1977, offrant une superficie habitable d’environ 115 m². Située sur un magnifique terrain clos de 1700 m² sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un portail automatique et de nombreux atouts.
Description de la maison :
Entrée : Spacieuse avec placard intégré.
Espace de vie :Séjour/salon avec cheminée en pierres, salle à manger et bureau, pour un total de 50 m².

Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant.
Sanitaires et annexes :WC séparés.
Garage de 35 m².

Espace nuit :
3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.
Salle d’eau avec WC.
Prestations :
Double vitrage.
Chauffage central au gaz (citerne).
Terrain entièrement constructible, offrant un potentiel supplémentaire.
Extérieur :
Terrain de 1700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille ou un projet immobilier grâce à son terrain constructible.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne