Appartement à vendre
4 pièces ▪ 89 m²

67240, Oberhoffen-sur-Moder
Réf. 23-DOMINIIMMO
299 000

L'essentiel

Type de bien
Appartement
4 pièces
Surface habitable
89 m²

Détail

Découvrez ce duplex à Schirrhoffen.

Construit en 2022, ce “Carré de l’habitat” de 89 m² est propice à un cadre de vie idéal avec son jardin privatif de 52 m² offrant une vue sur les prés. L’harmonie parfaite entre intimité et accessibilité, ce bien se trouve à quelques minutes de la dynamique ville d’Haguenau et à seulement 35 minutes de Strasbourg.

Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante s’ouvre sur un salon séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne. L’accès direct à la terrasse et au jardin promet des moments de convivialité en plein air.

À l’étage: découvrez un palier desservant trois chambres lumineuses dont une avec rangement, garantissant confort et tranquillité. Une salle de bain élégante avec WC complète cet espace de vie. Les combles accessibles offrent un potentiel supplémentaire de stockage.

Ce duplex est également pourvu d’un garage et d’une place de parking privative, répondant ainsi à toutes les attentes en termes de commodité.

Une opportunité saisir, ce duplex est une invitation à poser vos valises dans un environnement paisible et recherché.

N’attendez plus, contactez-nous pour une visite qui vous convaincra que c’est ici que commence votre nouveau chapitre de vie

Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 681.00 et 921.00 €. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier – Josephine Watrin – Tél. 0605101013
Carte T CPI67012023000000034
RCP 839097250

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE
299000
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