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Charmante Meulière À Vendre – Eaubonne, Proximité Gares
Venez découvrir cette authentique meulière pleine de charme, idéalement située à Eaubonne, à seulement 5 minutes de la gare d’Eaubonne et 2 minutes de la gare du Champs de Courses d’Enghien, dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme.
Descriptif du bien :
Surface habitable : Environ 70m²
Sous-sol : Total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour convivial, un salon cosy, et un WC indépendant
Étage : Deux chambres à coucher lumineuses, une salle d’eau pratique
À l’extérieur, vous serez séduit par le joli jardin qui invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Les plus de cette meulière :
Un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires
Un abri de jardin pour vos outils et équipements d’extérieur
Une pièce supplémentaire pouvant servir d’atelier intérieur, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace personnel selon vos envies
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un formidable potentiel et représente une opportunité idéale pour un jeune couple désireux de personnaliser leur lieu de vie ou pour des amoureux du bricolage souhaitant s’investir dans un projet de rénovation.
N’attendez plus pour venir visiter cette perle rare et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
