Maison à vendre
5 pièces ▪ 85.00 m²

67210, Obernai
Réf. 19-DOMINIIMMO
238 000
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A voir absolument

L'essentiel

Type de bien
Maison
5 pièces
Surface habitable
85.00 m²
3 chambres

Détail

Découvrez cette perle rare au cœur de Krautergersheim, village alsacien célèbre pour sa fête de la choucroute. Cette maison de ville de **85 m²** allie parfaitement tradition et modernité.

Intérieur cosy et fonctionnel :
– Un espace de vie ouvert et lumineux avec salon et cuisine équipée, parfait pour vos réceptions.
– Trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, et deux wc indépendants.
– Des combles aménageables et de multiples rangements pour une organisation optimale.

Cour intérieure privative :
– Un espace extérieur couvert pour garer votre véhicule.
– Un pièce fermée pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement.
– Une pompe à chaleur air/eau récente pour un confort thermique éco-responsable.

Vie de village dynamique :
– Profitez de l’ambiance chaleureuse d’un village actif et de la proximité avec la nature.
– Accès rapide à la A35 pour rejoindre Strasbourg, Obernai ou Sélestat en un clin d’œil.

Cette maison, au charme d’un appartement, est idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer vie au vert et facilité d’accès urbain. Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier – Josephine Watrin
Carte T CPI67012023000000034
RCP 839097250

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE
238000
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