Jean-Louis Polidori
Né un jour de Février de l’an de grâce 1960, j’ai aujourd’hui un âge qui s’il n’induit pas forcément la sagesse, implique à coup sûr une certaine expérience.
J’ai effectué mes premiers pas à Cannes, j’effectuerais peut-être les derniers avec une canne… mais dans cette attente, je vous propose de chiner avec moi le bien qui vous comblera de bonheur, et si vous préférez vendre je saurais présenter votre bien accompagné de mes connaissances dans l’immobilier mais aussi dans la construction, les aménagements et la décoration, pour exploiter tout son potentiel.
Après des études de droit et de comptabilité, mon besoin de bouger m’a conduit sur une très longue carrière de professeur d’Arts Martiaux. Je n’ai pas appris à rédiger un compromis de vente lors de cette période, mais j’ai appris l’écoute, la discipline et la rigueur, et ces vertus m’imposent de traiter chacune des parties mises en relation avec honnêteté, franchise, respect, sérieux, équité, ainsi qu’à leur donner le meilleur de moi-même. Pour ma part, une transaction n’est vraiment réussie que lorsque les deux intervenants sont pleinement satisfaits.
Homme de dossier je m’engage à vous aider durant l’ensemble de votre parcours, de la recherche à la signature (même s’il m’est arrivé de poursuivre mes conseils au-delà en matière de travaux d’aménagement.) Vous ne trouverez peut-être pas beaucoup de biens sur ma page, car je préfère traiter peu de dossiers mais m’y consacrer pleinement.
Bonne journée et… à très bientôt j’espère
Jean-Louis
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Mes Services
Services proposés aux clients Acheteurs
Recherche personalisée de biens :
Accompagnement sur-mesure dans la recherche de propriétés correspondant aux critères spécifiques de l’acheteur, incluant l’accès à une sélection exclusive de biens non visibles sur le marché traditionnel.
Assistance dans les démarches administratives et financières :
Aide à la préparation des dossiers de financement, conseil sur les meilleures options de prêt immobilier, et assistance dans toutes les démarches administratives liées à l’achat.
Négociation des prix :
Expertise dans la négociation des conditions d’achat pour garantir l’obtention du bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles.
Suivi jusqu'à la finalisation de l'achat :
Accompagnement complet jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, incluant la vérification des documents légaux et l’organisation des visites.
Services proposés aux clients vendeurs
Étude de marché précise du bien :
Évaluation professionnelle du bien immobilier basée sur une connaissance approfondie du marché local pour en déterminer le prix de vente optimal.
Mise en valeur du bien :
Conseil en home staging et réalisation de photographies professionnelles pour maximiser l’attrait du bien auprès des potentiels acheteurs.
Publicité et marketing :
Utilisation de stratégies marketing ciblées et d’outils numériques avancés pour promouvoir le bien sur des plateformes à haute visibilité et auprès d’un réseau étendu d’acheteurs potentiels.
Gestion des visites et négociations :
Organisation des visites par des acheteurs qualifiés et représentation des intérêts du vendeur lors des négociations pour assurer la vente du bien aux meilleures conditions.
Estimation Gratuite
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Quel que soit le type de bien, appartement, villa, résidence de standing ou demeure de charme, je vous conseille quant au prix du marché.
Parcours de vente immobilière
Guide étape par étape
Optimisez votre vente avec un accompagnement personnalisé du début à la fin
1. Notre Rencontre
Rencontrons-nous autour d'un café
Première étape cruciale, cette rencontre nous permettra de faire connaissance et de discuter en détail de votre bien immobilier. C’est l’occasion d’établir une relation de confiance et de comprendre vos attentes.
2. Évaluation du Bien
Étude de marché immobilière
Je procéderai à une évaluation détaillée de votre propriété pour en déterminer le juste prix sur le marché actuel. Cette étape est essentielle pour positionner votre bien de manière compétitive.
3. Mise en Marché
Stratégie de vente personnalisée
Élaboration d’une stratégie sur mesure incluant la mise en valeur de votre bien, la réalisation de photos professionnelles, et la promotion sur divers canaux de vente.
4. Visites du Bien
Organisation et accompagnement
J’organise les visites en prenant en compte vos disponibilités et je vous accompagne pour mettre en avant les atouts de votre bien auprès des potentiels acheteurs.
5. Réception des Offres
Gestion des propositions
je reçois et vous transmets toutes les offres d’achat, en vous conseillant sur les meilleures options à considérer.
6. Négociation
Expertise en négociation
Je mets à profit mon expérience pour négocier les meilleures conditions de vente, tout en veillant à respecter vos intérêts.
7. Signature du Compromis de Vente
Accompagnement juridique
Je vous assiste dans la préparation et la révision des documents nécessaires à la signature du compromis, en veillant à la protection de vos droits.
8. Finalisation de la Vente
Jusqu'à l'acte définitif
Je vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire, concluant ainsi la transaction de manière officielle. Chaque étape est pensée pour vous offrir une expérience de vente sereine, transparente et efficace, en maximisant les chances de réussir la vente de votre bien immobilier.
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